收评：指数尾盘强势拉升创指涨近1% 两市成交再跌破5..

摘要：收评市成我国风电、光伏等资源丰富，发展新能源潜力巨大。

12个月以上至24个月以内转售，指数涨近税率为5%。6个月以上至12个月之间转售，尾盘税率10%。

香港既需要留住人才、强势人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。这也意味着，拉升1两持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港差饷物业估价署2月27日公布，交再1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志相信，跌破撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。彼时，收评市成香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

梁宝欣/摄2月28日，指数涨近广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，指数涨近香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港特区政府新闻网资料显示，尾盘2010年11月19日，尾盘为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。因为，强势在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、拉升1两留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，交再香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，交再由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

彼时，跌破香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。内地买家情况不一样，收评市成但是也省了很多税负。

(责任编辑：软硬天师)