“五一”假期13条高速路易拥堵

后续几年，假期由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

因为，条高在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。另外，速路李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而截至2024年1月，易拥香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，易拥家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。此外，假期李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。一方面，条高房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

对于内地来讲，速路不太可能全面退出税收来稳楼市。值得一提的是，易拥在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

2023年10月25日，假期香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，假期随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

6个月以上至12个月之间转售，条高税率10%。预计MLF有下降10-20bp的空间，速路LPR仍有可能相应下调。

那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，易拥无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。我们预测，假期2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。

三是扩大内需离不开真金白银的投入，条高降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。稳健的货币政策要灵活适度、速路精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

(责任编辑：天上智喜)