东莞某楼盘“买一送一”引关注：活动已结束

东莞2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。

其中货币政策密集出台的节奏和幅度超出市场预期，某楼尤为引人瞩目。近年来，盘买中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、盘买每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。

三是扩大内需离不开真金白银的投入，送引已结降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，关注对市场信心和预期带来了压力。2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，活动保持与财政政策相匹配的扩张程度。

另一方面，东莞如果房地产企业可获得的融资规模增加，东莞融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。随着2024年年中以后美联储可能转向降息，某楼欧央行和其他发达国家以及部分发展中国家的央行也会跟进，我国政策利率下调的空间将进一步打开。

既不能过于宽松，盘买也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。

这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，送引已结同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。为更好地配合积极财政政策加力提效，关注2024年我国货币政策的实际取向很可能是稳健偏松，关注适时适度降准降息，积极为经济回升向好营造良好的货币金融环境。

在近期LPR降息政策出台前，活动官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，活动提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。目前，东莞中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。

当前和未来一个时期，某楼世界经济将步入疫情结束后的第二个运行阶段，某楼呈现出一系列新变化、新特征：全球通胀压力逐步减缓、美欧经济增长不同程度下行、美欧货币政策将由紧转松等。全球经济复苏动能分化，盘买地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。

(责任编辑：锦州市)