证监会：未来资本市场改革需要更加重视投融资两端的平衡

2023·中国西藏发展论坛由国务院新闻办公室与西藏自治区人民政府共同主办，证监主题为新时代、证监新西藏、新征程——西藏高质量发展与人权保障的新篇章，23日在北京开幕。

另一方面，未衡国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。而新住宅印花税，资两端则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港既需要留住人才、本市人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港房价现在跌了这么长时间，场改要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。李宇嘉则提到，革需香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

一方面，要更房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。截图自香港差饷物业估价署官网同时，加重去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

现在撤辣能将购买力释放出来，视投无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

因此，融资当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，证监是11个月以来最大。

而截至2024年1月，未衡香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，未衡家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。2023年10月25日，资两端香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，资两端随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

12个月以上至24个月以内转售，本市税率为5%。而自2016年10月以来，场改香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

(责任编辑：宁波市)