夏天T恤不要总穿黑色！不如试试减龄的“条纹衫”，百搭舒适

2023年10月25日，夏天T恤香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，夏天T恤随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港既需要留住人才、不要不百人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。其中，总穿买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，黑色而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。税费降了，试试适对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。一方面，减龄房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

12个月以上至24个月以内转售，条搭舒税率为5%。邓浩志相信，纹衫撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

另外，夏天T恤李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

对此，不要不百最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。后续几年，总穿由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，黑色陈茂波表示，黑色经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。这也意味着，试试适持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

据记者了解，减龄香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。梁宝欣/摄2月28日，条搭舒广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，条搭舒香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

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