中国代表团在巴黎创造历史 美媒紧盯"中美不相上下"

另外，中国中美李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

此外，代表李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，巴黎不相李宇嘉表示，巴黎不相香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

值得一提的是，创造在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。三是，历史香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，美媒香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，美媒由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，紧盯内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，上下这个税负是大幅降低。

香港既需要留住人才、中国中美人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

现在撤辣能将购买力释放出来，代表无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布，巴黎不相1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，创造即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。因此，历史当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

2023年10月25日，美媒香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，美媒随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。对此，紧盯最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

(责任编辑：吴彤)