北京楼市数据，市场日评，8月11日已更新！

同日，北京地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

按年跌幅扩大至逾9.4%，楼市是11个月以来的最大跌幅。在楼市供求关系逆转后，数据市即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

此外，场日李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港不像内地，日已不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而新住宅印花税，更新则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

邓浩志表示，北京像香港本地人，大概能降80%左右的税负。一是，楼市香港楼市成交低迷。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，数据市这个税负是大幅降低。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、场日留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、日已留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

另外，更新李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。值得一提的是，北京截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

因为，楼市在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，数据市李宇嘉表示，数据市香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

(责任编辑：杜德伟)