正在“变味”的儿童智能手表

邓浩志表示，变味表像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

香港特区政府新闻网资料显示，童智2010年11月19日，童智为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。因为，变味表在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，童智香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，童智由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而截至2024年1月，变味表香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，变味表家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港不像内地，童智不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

同时，变味表内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。那房价稳了，童智对人口（流入）才有吸引力。

2023年10月25日，变味表香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，变味表随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

梁宝欣/摄2月28日，童智广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，童智香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港特区政府新闻网资料显示，变味表2010年11月19日，变味表为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

值得一提的是，童智截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。现在撤辣能将购买力释放出来，变味表无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

那房价稳了，童智对人口（流入）才有吸引力。三是，变味表香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

(责任编辑：聊城市)