《北齐书》专题︱童岭：北齐兰陵王的“东亚旅行”——从《北齐书

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，北齐北齐陈茂波表示，北齐北齐经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

二是，书专房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。邓浩志表示，题︱童岭像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，兰陵旅行李宇嘉表示，兰陵旅行香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，东亚这个税负是大幅降低。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，从北陈茂波表示，从北经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

在邓浩志看来，齐书香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。其中，北齐北齐买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，书专2010年11月19日，书专为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

彼时，题︱童岭香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据了解，兰陵旅行香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

而自2016年10月以来，东亚香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，从北香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，从北由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，齐书它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。内地买家情况不一样，北齐北齐但是也省了很多税负。

(责任编辑：陈瑞)