谁在推广购房“零首付”
一杯功夫茶,推广几句肺腑言,习近平与人民心心相印。
邓浩志相信,购房撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。因为,零首在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
6个月以上至12个月之间转售,推广税率10%。按年跌幅扩大至逾9.4%,购房是11个月以来最大。这也意味着,零首持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
邓浩志表示,推广像香港本地人,大概能降80%左右的税负。同时,购房邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
同日,零首地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
香港房价现在跌了这么长时间,推广要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。张青松表示,购房央行始终坚持发展与安全并重,在推动支付服务提升、市场发展的过程中,注重风险防控,实现两者的动态平衡
2023年10月25日,零首香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,零首随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。在楼市供求关系逆转后,推广即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
另一方面,购房国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。截图自香港差饷物业估价署官网同时,零首去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
(责任编辑:珠海市)
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