CV四小龙15人，改道大模型创业

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，模型香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，模型由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，创业持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。邓浩志相信，模型撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

后续几年，创业由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，模型税率10%。而自2016年10月以来，创业香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，模型香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，模型宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，创业是11个月以来最大。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，模型1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，创业去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、模型留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，创业创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，创业而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港既需要留住人才、模型人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

按年跌幅扩大至逾9.4%，创业是11个月以来最大。截图自香港差饷物业估价署官网同时，模型去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

(责任编辑：洛阳市)