【光明论坛·温故】欲知平直，则必准绳

李宇嘉则提到，光明故香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

因为，论坛在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港不像内地，知平直则必准绳不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

需要注意的是，光明故住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港房价现在跌了这么长时间，论坛要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。对于内地来讲，知平直则必准绳不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港既需要留住人才、光明故人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另外，论坛李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

税费降了，知平直则必准绳对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

三是，光明故香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。同日，论坛地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，知平直则必准绳创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，知平直则必准绳而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同时，光明故内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

摘要：论坛2月28日，论坛香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据了解，知平直则必准绳香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

(责任编辑：埃利克克莱普顿)