“像猎豹一样,带着优雅的狠劲”
文/刘佳3月1日,像猎国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。
据记者了解,样优雅香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。香港差饷物业估价署2月27日公布,带着的狠1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
按年跌幅扩大至逾9.4%,像猎是11个月以来的最大跌幅。因为,样优雅在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,带着的狠而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
现在撤辣能将购买力释放出来,像猎无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。在邓浩志看来,样优雅香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
李宇嘉则提到,带着的狠香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
因此,像猎当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、样优雅留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
香港房价现在跌了这么长时间,带着的狠要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。一方面,像猎房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
香港特区政府新闻网资料显示,样优雅2010年11月19日,样优雅为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。另一方面,带着的狠国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
(责任编辑:李升烈)
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