网易公布2023年第三季度财报
在邓浩志看来,网易香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
现在撤辣能将购买力释放出来,公布无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,年第而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
另外,度财李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。按年跌幅扩大至逾9.4%,网易是11个月以来的最大跌幅。同日,公布地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
这也意味着,年第持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。税费降了,度财对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
三是,网易香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
彼时,公布香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。后续几年,年第由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
现在撤辣能将购买力释放出来,度财无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。而新住宅印花税,网易则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
因为,公布在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。据记者了解,年第香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
(责任编辑:阮经天)
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