苹果十年造车梦碎 特斯拉成最大受益者?

邓浩志相信，苹果撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

年受益2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。6个月以上至12个月之间转售，造车最税率10%。

此外，梦碎李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。一是，拉成香港楼市成交低迷。香港特区政府新闻网资料显示，苹果2010年11月19日，苹果为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

在邓浩志看来，年受益香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。按年跌幅扩大至逾9.4%，造车最是11个月以来的最大跌幅。

对于内地来讲，梦碎不太可能全面退出税收来稳楼市。

在楼市供求关系逆转后，拉成即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。据记者了解，苹果香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

内地买家情况不一样，年受益但是也省了很多税负。李宇嘉则提到，造车最香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

在邓浩志看来，梦碎香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港不像内地，拉成不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

(责任编辑：随州市)