全球风电“远航”，从明阳开始

梁宝欣/摄2月28日，全球广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，全球香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

邓浩志表示，风电像香港本地人，大概能降80%左右的税负。邓浩志相信，远航撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

摘要：明阳2月28日，明阳香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、开始留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港差饷物业估价署2月27日公布，全球1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

税费降了，风电对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。二是，远航房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

内地买家情况不一样，明阳但是也省了很多税负。

此外，开始李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。对于内地来讲，全球不太可能全面退出税收来稳楼市。

邓浩志相信，风电撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。因此，远航当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

但是物业价值的稳定是非常关键，明阳它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。12个月以上至24个月以内转售，开始税率为5%。

(责任编辑：冷血动物)