突然懂了一起看晚霞的浪漫

现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，看晚交易回暖，也提升了企业信心。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，浪漫创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，浪漫而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。据了解，看晚香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

另外，浪漫李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，看晚由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。二是，浪漫房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，看晚香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，看晚由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，浪漫则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

一方面，看晚房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

据记者了解，浪漫香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港不像内地，看晚不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

其中，浪漫买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。后续几年，看晚由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

摘要：浪漫2月28日，浪漫香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，看晚广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，看晚香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

(责任编辑：郑琼之)