潘展乐笑对澳教练质疑

可以看出，潘展‘小产权房是个别农民与城镇居民合力突破法律法规限制的结果。

违法持有和居住‘小产权房的城镇居民家庭达2.8亿人，乐笑与之对应的是，违法转让宅基地的农民家庭也涉及到2亿人左右。对澳摘要：从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。

他们多年担心的是违法行为会遭惩处，教练甚至可能会被当成违建拆除。质疑相信各方面都会认为合理。另外，潘展订立法律或法规后要严格依法执行，纳税不是由小产权房持有人自愿选择的行为。

记者问到：乐笑要让小产权房变为大产权房，乐笑为何不建议对小产权房直接收取土地出让金，而要通过缴纳房地产税的方式呢？孟晓苏解释说，如果一次性补足土地出让金，会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大，很可能收不上来。目前地方财政收入锐减，对澳想在税收上‘转型发展却找不到出路。

10年以后，教练这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨，实行那时法律规定的正常房地产税税率。

孟晓苏提示，质疑千万不能混淆概念，更不要断章取义。应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为，潘展从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序，这样才能保障各方的合法权益。

乐笑相信持有小产权房的居民都会愿意为解决违法问题而缴税。孟晓苏认为，对澳这种方式不仅让征收房地产税变得比较容易，而且有利于建立长期税源。

从‘小产权房开征房地产税的另一个好处，教练是有效增加地方税收，地方政府有了足够财力，才能保支付、保运转、保发展。孟晓苏进一步分析，质疑如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。

(责任编辑：谢文雅)