意甲-罗马3-2都灵 迪巴拉帽子戏法

在楼市供求关系逆转后，意甲即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

一是，罗马拉帽香港楼市成交低迷。而新住宅印花税，都灵迪巴则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

现在撤辣能将购买力释放出来，意甲无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。后续几年，罗马拉帽由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，都灵迪巴而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

另一方面，意甲国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、罗马拉帽留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

香港差饷物业估价署2月27日公布，都灵迪巴1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

据记者了解，意甲香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。值得一提的是，罗马拉帽在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

那房价稳了，都灵迪巴对人口（流入）才有吸引力。一方面，意甲房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

二是，罗马拉帽房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。三是，都灵迪巴香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

(责任编辑：申太权)