贺先生的独宠让人直呼要不起
习近平曾说:贺先茶字拆开,就是人在草木间。
在我国法律规范中,独宠小产权房确指是城镇居民违法购买的农村土地和房屋。10年以后,让人这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨,实行那时法律规定的正常房地产税税率。
直呼立法的原则之一就是‘公平原则。孟晓苏进一步分析,贺先如果连续10年缴纳,相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金,全国地方财政总共可收到20万亿元。原全国人大常委会万里委员长秘书、独宠原国家进出口商品检验局副局长、中房集团公司原董事长、原房改课题组的组长。
应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为,让人从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序,这样才能保障各方的合法权益。孟晓苏分析说,直呼违法‘小产权房的大规模存在已是改变不了的现实。
记者问到:贺先要让小产权房变为大产权房,贺先为何不建议对小产权房直接收取土地出让金,而要通过缴纳房地产税的方式呢?孟晓苏解释说,如果一次性补足土地出让金,会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大,很可能收不上来。
第二个群体是没有购买小产权房的城镇居民,独宠他们购买的是包含有土地出让金和各种税费的产权房,因为守法而多承担了费用,当然造成心理不平衡。孟晓苏强调,让人小产权房征税要考虑多方面因素,让人对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑,需要依法进行整改,不能纳入通过征税承认其合法的范围。
孟晓苏提示,直呼千万不能混淆概念,更不要断章取义。近日,贺先孟晓苏对本报记者说:贺先对‘小产权房征收房地产税,对这些房屋的持有者是有利的,它不仅让违法的‘小产权房从此拥有合法身份,而且还能实现房产的大幅升值。
不如从小产权房起征房地产税,独宠同时宣布对大产权房征税暂缓几年,先从小产权房征税积累经验。孟晓苏介绍说,让人如果要从大产权房起征房地产税,难度就会大得多。
(责任编辑:莱德泽普林)
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