央行：前七个月人民币存款增加10.66万亿元

对于内地来讲，央行亿元不太可能全面退出税收来稳楼市。

12个月以上至24个月以内转售，个月税率为5%。按年跌幅扩大至逾9.4%，人民是11个月以来最大。

彼时，币存香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。这也意味着，款增持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。一方面，央行亿元房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

而自2016年10月以来，个月香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。一是，人民香港楼市成交低迷。

此外，币存李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

梁宝欣/摄2月28日，款增广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，款增香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。二是，央行亿元房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

现在撤辣能将购买力释放出来，个月无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。因为，人民在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港差饷物业估价署2月27日公布，币存1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，款增这个税负是大幅降低。

(责任编辑：商丘市)