【地评线】太阳鸟时评:为可持续发展注入更多“绿色能量”
中国国际清洁能源博览会顺应能源发展趋势,地评汇聚全产业链资源,打造新型电力系统生态链一体化会展平台,引领全球清洁能源产业新格局。
现在撤辣能将购买力释放出来,线太无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。这也意味着,阳鸟持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
据记者了解,时评香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。截图自香港差饷物业估价署官网同时,持续去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。因为,发展在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
同日,注入地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。此外,更多李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
值得一提的是,绿色截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,地评创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,地评而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。那房价稳了,线太对人口(流入)才有吸引力。
阳鸟2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。同时,时评邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
值得一提的是,持续截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、发展留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
(责任编辑:傅天颖)
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