中海石景山首钢园东南区项目案名公布：中海

这也意味着，中海持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，石景山首李宇嘉表示，石景山首香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。另外，钢园李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

同日，东南地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。需要注意的是，区项住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同时，目案名邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

后续几年，布中由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，中海对人口（流入）才有吸引力。

据记者了解，石景山首香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，钢园香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，钢园宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税邓浩志相信，东南撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港房价现在跌了这么长时间，区项要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，目案名而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

一是，布中香港楼市成交低迷。对此，中海最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

(责任编辑：巫山县)