北京拟出台住房租金监管新规

加息周期下，北京2023年美国、欧洲通胀整体呈现下行趋势。

拟出欧元区核心通胀也从2023年内高点5.7%下行至当前3.3%。高通胀制约了工业生产并削弱消费信心，台住经济下行趋势短期内难以扭转。

不过，房租从央行会议声明的措辞变动来看，美国和欧元区正在为2024年可能的降息进行铺垫。根据美国经济分析局的数据，金监目前美国居民收入中雇员报酬部分占比在62%以上，已回到2019年的水平。摘要：管新规展望2024年，世界经济仍是向好与风险并存，在不均衡复苏中呈现亮点，但同时也面临挑战。

2023年美国超额储蓄显然对冲了货币紧缩带来的负作用，北京支撑居民消费保持韧性。美国核心CPI通胀从年初的5.6%降至3.9%，拟出其中核心商品通胀已经降至0.2%，接下来美联储重心是从商品去通胀转向服务去通胀。

日本居民的消费意愿也得到了提振：台住日本消费信心指数从2023年1月的31，快速上升至2024年1月的38。

另一方面，房租高房贷利率制约美国买房需求恢复。根据年报得知，金监在截至1月31日的2020财年至2023财年里，沃尔玛中国零售店数量分别为412家、403家、361家、322家，门店数量持续不断下滑。

但会员店领域盒马虎视眈眈，管新规不断在价格上向山姆发起挑衅，管新规叠加尚处于发展初期的会员店，未来能否为沃尔玛中国的增长带来可持续性，也是一个未知数。北京当前永辉超市在全国多家门店内增设正品折扣店的店中店。

在业内人士看来，拟出传统商超的困境主要与线上电商的发展壮大有关。2月20日，台住沃尔玛发布业绩快报显示，台住2024财年Q4（截至2024年1月31日结束的三个月内）沃尔玛中国净销售额同比增长11.3%，至40亿美元，通过沃尔玛此前三个季度的财报数据汇总计算，2024财年全年，沃尔玛中国净销售额约为179亿美元，较2023财年的147.11亿美元增长超20%。

(责任编辑：重庆市)