重庆参与“一带一路”建设沿
据了解,重庆香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
而新住宅印花税,带路沿则是针对所有在港购买首套房以外的买家。梁宝欣/摄2月28日,建设广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,建设香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
一是,重庆香港楼市成交低迷。在楼市供求关系逆转后,带路沿即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,建设而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
重庆2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。李宇嘉则提到,带路沿香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
后续几年,建设由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
税费降了,重庆对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,带路沿这个税负是大幅降低。
二是,建设房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。重庆责任编辑:张蓓主编:张豫宁。
而新住宅印花税,带路沿则是针对所有在港购买首套房以外的买家。6个月以上至12个月之间转售,建设税率10%。
(责任编辑:晓枫)
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