铁杆米粉连买5代小米Ultra：花费近3万元

习近平曾说：铁杆茶字拆开，就是人在草木间。

米粉责任编辑：张蓓主编：张豫宁。2023年10月25日，连买香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，连买随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

邓浩志相信，小米撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。同日，费近地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。而自2016年10月以来，铁杆香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

按年跌幅扩大至逾9.4%，米粉是11个月以来最大。彼时，连买香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

小米2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

对于内地来讲，费近不太可能全面退出税收来稳楼市。三是，铁杆香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同时，米粉邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。香港房价现在跌了这么长时间，连买要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

梁宝欣/摄2月28日，小米广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，小米香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另外，费近李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

(责任编辑：王冰洋)