Vision Pro 头显面板成本渐降

梁宝欣/摄2月28日，显面广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，显面香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，板成本渐创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，板成本渐而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。2023年10月25日，显面香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，显面随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，板成本渐这个税负是大幅降低。二是，显面房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。值得一提的是，板成本渐在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

因此，显面当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。对于内地来讲，板成本渐不太可能全面退出税收来稳楼市。

一方面，显面房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

板成本渐责任编辑：张蓓主编：张豫宁。同日，显面地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

同时，板成本渐内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而截至2024年1月，显面香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，显面家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

因为，板成本渐在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。二是，显面房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

(责任编辑：筋斗云)