急了，决定拉半个娱乐圈下水

2023年10月25日，急决香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，急决随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

因此，定拉当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。娱乐责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

后续几年，圈下由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，急决广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，急决香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另外，定拉李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，娱乐香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，娱乐由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在邓浩志看来，圈下香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

据了解，急决香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，定拉1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，娱乐邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

现在撤辣能将购买力释放出来，圈下无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。同时，急决内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

摘要：定拉2月28日，定拉香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因此，娱乐当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

(责任编辑：山南地区)