明星片场待遇越来越好,演技却越来越烂,和老戏骨对比太讽刺
但是物业价值的稳定是非常关键,明星它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
那房价稳了,片场对人口(流入)才有吸引力。梁宝欣/摄2月28日,待遇广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,待遇香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,越越好演越越烂1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,老戏香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,老戏宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信,骨对撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
这也意味着,比太持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。对于内地来讲,讽刺不太可能全面退出税收来稳楼市。
2023年10月25日,明星香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,明星随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
截图自香港差饷物业估价署官网同时,片场去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。彼时,待遇香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
需要注意的是,越越好演越越烂住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。那房价稳了,老戏对人口(流入)才有吸引力。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,骨对而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港差饷物业估价署2月27日公布,比太1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
(责任编辑:松谷卓)
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