抢抓销售旺季，银行提供更多购金选项

连平/文进入2024年以来，抢抓我国宏观政策逆周期、跨周期调节的力度进一步增强。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，销售行提项而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。另外，旺季李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

在邓浩志看来，供更香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。据记者了解，多购香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，金选创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，金选而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港房价现在跌了这么长时间，抢抓要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。销售行提项责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

梁宝欣/摄2月28日，旺季广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，旺季香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

现在撤辣能将购买力释放出来，供更无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。多购二是实体经济融资成本需进一步降低。

三是扩大内需离不开真金白银的投入，金选降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、抢抓进行更好地发挥创造了条件。

我们预测，销售行提项2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。在地方财政层面，旺季预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，旺季用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。

(责任编辑：白歆惠)