独家|网传长安汽车洽购高合汽车

截图自香港差饷物业估价署官网同时，网传去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

据记者了解，长安香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。按年跌幅扩大至逾9.4%，汽车洽购汽车是11个月以来最大。

彼时，高合香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，网传而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。在楼市供求关系逆转后，长安即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，汽车洽购汽车陈茂波表示，汽车洽购汽车经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。需要注意的是，高合住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

二是，网传房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，长安创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，长安而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。三是，汽车洽购汽车香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

因此，高合当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港特区政府新闻网资料显示，网传2010年11月19日，网传为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，长安1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。2023年10月25日，汽车洽购汽车香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，汽车洽购汽车随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：德州市)