北京——珠江天樾书院丨楼盘测评

此外，北京李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

对此，珠江最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。李宇嘉则提到，天樾香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，书院香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，书院由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信，丨楼撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。截图自香港差饷物业估价署官网同时，盘测评去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，北京香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，北京宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。其中，珠江买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

2023年10月25日，天樾香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，天樾随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，书院李宇嘉表示，书院香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。而自2016年10月以来，丨楼香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

按年跌幅扩大至逾9.4%，盘测评是11个月以来最大。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，北京创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，北京而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

其中，珠江买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，天樾而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

(责任编辑：杭州市)