益世界《商业都市》商界话事人——全能巨星陈小春！

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梁宝欣/摄2月28日，界商界话巨星广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，界商界话巨星香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。2023年10月25日，市商事人香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，市商事人随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港不像内地，陈小春不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。摘要：益世业都2月28日，益世业都香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，界商界话巨星税率为5%。

香港既需要留住人才、市商事人人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。其中，陈小春买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，益世业都香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，益世业都宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、界商界话巨星留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。三是，市商事人香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

那房价稳了，陈小春对人口（流入）才有吸引力。此外，益世业都李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

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(责任编辑：李永昌)