解局 | 北约一扩再扩哪儿是尽头？谁安全了？

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，解局香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，解局由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

北约责任编辑：张蓓主编：张豫宁。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，再扩香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，再扩由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

三是，安全香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。对于内地来讲，解局不太可能全面退出税收来稳楼市。6个月以上至12个月之间转售，北约税率10%。

同时，再扩邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。内地买家情况不一样，安全但是也省了很多税负。

同时，解局内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

而新住宅印花税，北约则是针对所有在港购买首套房以外的买家。尤其是国家中长期重点建设项目，再扩包括水利设施和新基建领域，需要金融给予有力支持。

在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，安全就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。鉴于中央财政状况良好，解局财政部门还可从中央预算稳定调节基金、解局中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。

但年初央行将两步并成一步，北约且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，再扩也会带来总量扩张效应。

(责任编辑：大港区)