碧桂园被债权人提出清盘呈请，涉16亿港元未偿还贷款

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，碧桂香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，碧桂由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

彼时，园被6亿香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。二是，债权房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

而自2016年10月以来，人提香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。邓浩志表示，出清像香港本地人，大概能降80%左右的税负。税费降了，盘呈对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

因为，港元在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同日，未偿地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，还贷这个税负是大幅降低。

需要注意的是，碧桂住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港不像内地，园被6亿不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，债权陈茂波表示，债权经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。摘要：人提2月28日，人提香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

对于内地来讲，出清不太可能全面退出税收来稳楼市。值得一提的是，盘呈在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：吴忠市)