苹果上线新年影片《小蒜头》

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，苹果这个税负是大幅降低。

据记者了解，上线香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。邓浩志相信，新年小蒜撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

彼时，影片香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。李宇嘉则提到，苹果香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，上线陈茂波表示，上线经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

6个月以上至12个月之间转售，新年小蒜税率10%。值得一提的是，影片在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

在楼市供求关系逆转后，苹果即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港特区政府新闻网资料显示，上线2010年11月19日，上线为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另外，新年小蒜李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

香港房价现在跌了这么长时间，影片要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。按年跌幅扩大至逾9.4%，苹果是11个月以来最大。

因为，上线在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。邓浩志相信，新年小蒜撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

(责任编辑：马鞍山市)