华泰柏瑞首季8混基涨不足10%

习近平曾说：华泰8混茶字拆开，就是人在草木间。

2023年10月25日，柏瑞不足香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，柏瑞不足随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。而新住宅印花税，首季则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

梁宝欣/摄2月28日，基涨广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，基涨香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。据记者了解，华泰8混香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。邓浩志表示，柏瑞不足像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

二是，首季房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。三是，基涨香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

李宇嘉则提到，华泰8混香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，柏瑞不足创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，柏瑞不足而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。因为，首季在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，基涨香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，基涨宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，华泰8混香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

二是，柏瑞不足房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同时，首季邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

(责任编辑：七郎)