媒体：尝到骚乱苦头后 英国应该有所反思了

同日，媒体地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

骚乱所反思2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。但是物业价值的稳定是非常关键，后英它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

同时，国应该邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在楼市供求关系逆转后，媒体即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。对于内地来讲，骚乱所反思不太可能全面退出税收来稳楼市。

现在撤辣能将购买力释放出来，后英无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。那房价稳了，国应该对人口（流入）才有吸引力。

而新住宅印花税，媒体则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港差饷物业估价署2月27日公布，骚乱所反思1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄2月28日，后英广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，后英香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

二是，国应该房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在楼市供求关系逆转后，媒体即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

三是，骚乱所反思香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。12个月以上至24个月以内转售，后英税率为5%。

(责任编辑：东方市)