俄罗斯财长：正在和中国讨论人民币贷款的可能性

习近平曾说：俄罗茶字拆开，就是人在草木间。

其中，斯财买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。李宇嘉则提到，长正香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

彼时，和中国香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，讨论香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，讨论由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，人民香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，人民随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

另一方面，币贷国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。三是，俄罗香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

此外，斯财李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

同时，长正邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、和中国留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

因为，讨论在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。6个月以上至12个月之间转售，人民税率10%。

香港不像内地，币贷不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。需要注意的是，俄罗住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：王珏)